Dwupoziomowe M ze Słonecznym Balkonem Gdańsk

950,000PLN
SKU: EP688588
Typ nieruchomości:: Mieszkanie
Adres nieruchomości: ul. Wawelska
Piętro: 3/3
Aleksandra Rozwadowska
Powierzchnia (M 2)
70.84
Liczba pokoi
4

Opis

NIERUCHOMOŚĆ : 

Słoneczne i widne mieszkanie o powierzchni 70,84m2 
zlokalizowane na trzecim i czwartym piętrze budynku.
Mieszkanie jest dwupoziomowe składa się z :

I POZIOM : 

Salon z wyjściem na bardzo duży słoneczny balkon,
Oddzielnej sypialni,
Łazienki z wanną 
Kuchni z oknem
Przedpokoju z dużą zabudowaną szafą.

II POZIOM : 
Duży pokój Dziecięcy
Sypialnia
Łazienka z prysznicem

Nieruchomość bardzo słoneczna i co najważniejsze dwustronna. 
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania lub do wynajmu. Osobna kuchnia widna z okenm w pełni wyposażona (lodówka, piekarnik, płyta, okap,zmywarka). Stała zabudowa widoczna na zdjęciach zostaje i jest wliczona w cenę mieszkania, umeblowanie ruchome do uzgodnienia z właścicielem.
Okna PCV. Ogrzewanie miejskie.
W mieszkaniu znajdują się piękne drewniane schody zrobione na zamówienie które,prowadzą do poziomu drugiego nieruchomości. 
W mieszkaniu znajdują się dwie łazienki jedna z wanną druga natomiast z prysznicem także dla każdego coś dobrego 🙂

LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się na pograniczu trzech gdańskich dzielnic: Chełm, Orunia Górna oraz Ujeścisko. Okolica ta charakteryzuje się bardzo dobrym połączeniem z innymi częściami miasta, zarówno komunikacją miejską jak i własnym autem. 

W pobliżu pełna baza handlowo- usługowa, markety (Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco), całodobowa przychodnia, szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole. Na osiedlu liczne place zabaw dla dzieci i zielone tereny rekreacyjne.

BUDYNEK:
Elewacja i klatka schodowa utrzymane w bardzo dobrym stanie. Wejście na klatkę schodową zabezpieczone domofonem, przed budynkiem miejsca postojowe ogólnodostępne.

Ogromnym Atutem jest Miejsce w hali garażowej w cenie nieruchomości. 

OPŁATY : 

Opłaty za  51,40 m2 poziom I wynoszą ok 750zł 
Opłaty za 19,14m2 poziom II wynoszą ok 140zł
(Opłaty oraz zużycie przy 5 osobowej rodzinie ) 

ATUTY:

Świetny stan techniczny nieruchomości
W okolicy liczne tereny zielone 
Bardzo cicha i spokojna okolica z dala od ruchliwej ulicy
Osiedle ogrodzone
Pełna baza handlowo-usługowa oraz edukacyjna
Słoneczne
Widne
Dwustronne 
Dwupoziomowe 

Serdecznie Zapraszam na prezentację 
Aleksandra Rozwadowska 
Tel. 608 550 780 

Kontakt z agentem

Aleksandra Rozwadowska