Sprzedaż z biurem nieruchomości w Gdańsku

Podczas wynajmu, czy też zakupu danej nieruchomości, np. domu, działki, hali, mieszkania, obiektu lub lokalu, warto zastanowić się czy skorzystać z usług agenta oraz w jaki sposób biuro nieruchomości ułatwi oraz pomoże osiągnąć dany cel. Wielu Polaków nadal stara się sprzedać czy też wynająć mieszkanie bezpośrednio, bez pomocy biura nieruchomości. Jednakże, to usługa pośrednia, czyli sprzedaż/wynajem poprzez agenta nieruchomości, coraz częściej spotyka się z większym zainteresowaniem. Dlaczego? Odpowiedź jest prosta –  ta opcja jest zdecydowanie bezpieczniejsza i coraz więcej ludzi chce sprzedać/wynająć dobrze i szybko nieruchomość. Przed podjęciem ostatecznej decyzji warto zwrócić uwagę na korzyści jakie oferują nam agenci oraz ich biura.

Wyślij nam informacje o swojej nieruchomości

Dlaczego warto sprzedać z biurem nieruchomości i jakie są z tego korzyści?

Jednym z ważniejszych aspektów, podczas sprzedaży nieruchomości są formalności. Wiele osób nie zdaje sobie sprawy, z faktu, iż podejmują fatalne decyzje, dlatego prędzej czy później i tak zgłaszają się do agenta. Pośrednicy nie tylko ukończyli odpowiednie kursy, ale i posiadają doświadczenie, które potem owocuje i skutkuje osiągnięciem danego celu. Wiele firm oferuje swoim pracownikom możliwość podnoszenia swoich kompetencji, aby ich praca była jeszcze bardziej efektywna. Osoba, która sama próbuje sprzedać nieruchomość, nigdy nie zna tak dobrze lokalnego rynku i jego specyfiki, jak agent nieruchomości. Pośrednicy, każdego dnia spotykają się z wieloma przypadkami, ofertami, czy też błędami sprzedających, co sprawia, że bagaż ich doświadczenia powiększa się oraz skutkuje lepszymi wynikami w sprzedaży. W przypadku dobrego biura nieruchomości, wymaga się od pracowników, aby znali rynek ogólny, ale w szczególności lokalny i wiedzieli jak są jego mocne i słabe strony. Agent wie na co zwrócić uwagę podczas tworzenia umowy, na jakie sprawy zwracać szczególną uwagę oraz na ile można sobie pozwolić podczas ewentualnych negocjacji z klientami. Co więcej, biuro nieruchomości ma własną określoną bazę klientów wewnętrznych, którzy prawdopodobnie czekają na nieruchomość, którą dany klient posiada. Ważnym czynnikiem, o którym koniecznie trzeba również pamiętać jest bezpieczeństwo. Formalności dotyczące sprzedaży potrafią niejedną osobę doprowadzić do szału. Trudne sformułowania, terminy oraz niebezpieczne ,,pułapki’’ to jedne z wielu kwestii, na które sprzedający powinien zwrócić uwagę. Agenci nieruchomości mogą pomóc, przestrzec oraz skutecznie rozwiązać wszelkie niedogodności związane z formalnościami, dotyczącymi sprzedaży. Ponadto pośrednik dokona dokładnej weryfikacji danych kupującego, dzięki czemu możliwość wystąpienia potencjalnych oszustw jest wyeliminowana. Wiedza nabyta przez pracowników dobrego biura nieruchomości uchroni sprzedającego przed konsekwencjami wynikającymi z niewłaściwego zapoznania się z warunkami umowy. Oferty stworzone, przez osoby, które bezpośrednią sprzedają daną nieruchomość, mają to do siebie, że są podejrzane i nie zawsze są w pełni zweryfikowane. Co więcej, istotną kwestią podczas sprzedaży nieruchomości jest czas. Weryfikacja, tworzenie umowy, rozeznanie rynku – to wszystko wymaga poświęcenia ogromnej ilości godzin. Sam proces sprzedaży, czyli odbieranie maili, telefonów, wiadomości, a także same przygotowania do prezentacji nieruchomości pochłaniają więcej czasu, niż się wydaje. W przypadku, gdy sprzedający decyduje się na skorzystanie z usług biura nieruchomości, pośrednik może wyręczyć właściciela. Oczywiście, sprzedający uzyskuje więcej wolnego czasu, ale może być również pewny, że jego oferta jest w dobrych rękach. Pośrednik, nie tylko zajmie się telefonami, mailami, czy też kwestią ustalenia odpowiedniej ceny do rynku, ale i zwróci uwagę na większy zysk ze sprzedaży, podczas negocjacji, w których ma obowiązek uczestniczyć. Odpowiedni opis i zdjęcia przy sprzedaży to kluczowe elementy każdego ogłoszenia o czym większość z zwykłych sprzedających zapomina. Natomiast, tak jak wcześniej zostało to wspomniane, agenci dobrych biur nieruchomości mają niezawodne doświadczenie, które potrafią wykorzystać nie tylko przy procesie negocjacji ale i również przy reklamie oferty. Im więcej nabywców dowie się o ofercie, tym większe szanse, że sprzedaż będzie łatwiejsza i szybsza. Biura nieruchomości mają liczne możliwości w zakresie przedstawienia dobrej reklamy. Banery, strony internetowe, portale czy też ogłoszenia są w odpowiedni sposób przygotowane, aby przykuły uwagę potencjalnych nabywców.  Powyżej wymienione korzyści to tylko kilka najważniejszych przykładów, które oferują sprzedającemu biura nieruchomości i na które zdecydowanie warto zwrócić uwagę. 

Jak biuro nieruchomości prowadzi sprzedaż?

Oczywiście, proces ten zależy od wielu czynników, dlatego nie zawsze każda oferta i przebieg sprzedaży wygląda tak samo. Jednakże istnieją kwestie, które umożliwiają wgląd na proces sprzedaży przez biura nieruchomości. Agenci badają rynek, dokonują analizy spadku cen, czy też ich wzrost. Następnie opracowują i prezentują oferty do sprzedaży. Dalszy proces polega na aktywnym pozyskiwaniu klientów oraz budowaniu z nimi relacji, doradzaniu sprzedającemu w kwestiach płatności, spotkania i prezentacje z potencjalnymi klientami oraz przygotowanie negocjacji warunków, aby uzyskać jak największy zysk. Te wszystkie kwestie, należą do obowiązków pośrednika i mają zapewnić łatwy i skuteczny przebieg sprzedaży właściciela nieruchomości.